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Economia

Affitti: arriva l’aumento-stangata per gli inquilini, pessima novità

Ennesima stangata per migliaia di cittadini: i canoni degli affitti aumenteranno ancora. Vediamo cosa sta succedendo.

I canoni degli affitti, negli ultimi due anni, sono aumentati in misura allarmante. Tutti abbiamo dato la colpa all’inflazione e all’aumento della domanda di alloggi in locazione ma in realtà c’è molto altro dietro a questi incrementi. Vediamo cosa sta succedendo in realtà.

Canoni degli affitti in rialzo/Lazio5stelle.it

La domanda di case da poter affittare è aumentata in misura importante negli ultimi due anni soprattutto in città come Milano, Roma e Bologna dove è massiccia la presenza di studenti e lavoratori che arrivano da fuori. Naturalmente le leggi di mercato parlano chiaro: laddove la domanda superi l’offerta, i prezzi aumentano.

E, infatti, i canoni degli affitti, dal 2022 ad oggi, hanno subito rialzi preoccupanti. Basti pensare che per un bilocale a Milano si può arrivare a pagare più di 1000 euro al mese; 900 circa per un monolocale e anche 700 per una stanza in un appartamento in condivisione.

Gli aumenti, secondo quanto ci è sempre stato detto, sono stati causati da diversi fattori: inflazione, troppa richiesta e poca offerta ebusiness degli affitti brevi che, ormai, ha preso piede ovunque. La verità è che c’è anche un altro motivo dietro questi incrementi improvvisi. 

Affitti: ecco perché stanno aumentando così tanto

Canoni degli affitti ancora in rialzo: la situazione sta sfuggendo di mano e sta mettendo in enorme difficoltà sempre più persone. Ma vediamo perché gli affitti stanno aumentando così tanto: la vera ragione, infatti, potrebbe essere molto diversa da quella che tutti crediamo.

Non solo in Italia i canoni degli affitti sono aumentati. Negli Stati Uniti si è creata una vera e propria emergenza abitativa e, ovviamente, i proprietari degli immobili hanno gioco facile a proporre cifre folli dietro le quali- in base a quanto emerso – ci sarebbero dei sistemi di determinazione dei prezzi algoritmici come RealPage e Yardi Systems.

Ecco la vera ragione degli aumenti dei canoni degli affitti/Lazio5stelle.it

In America alcuni inquilini hanno sporto denuncia. Da qui è venuto a galla che queste due società e i loro clienti proprietari si sarebbero scambiati informazioni confidenziali sui prezzi per abbattere la concorrenza e poter aumentare i prezzi a loro piacimento.

Ora si dovrà appurare se gli aumenti dei canoni degli affitti sono stati fatti secondo le norme o sono da ritenersi illegali. C’è da dire che a New York anche i proprietari non se la passano bene in quanto le tasse dei consigli di amministrazione delle cooperative e dei condomini sono aumentate quasi tre volte più velocemente del tasso di inflazione.

Inoltre, a differenza di quanto accade in Italia, nella “grande Mela”, i proprietari devono farsi carico anche delle spese di riscaldamento, acqua calda, raccolta dei rifiuti e per le pulizie degli spazi comuni. E’ stato stimato che possedere un piccolo appartamento a New York costa oltre 1600 dollari al mese ai proprietari più la rata del mutuo.

Samanta Airoldi

Sono Samanta, sono nata a Genova ma vivo a Milano da molti anni. Ho conseguito Laurea specialistica e Dottorato in Filosofia Politica e svolgo il lavoro di redattrice dal 2015. Ho pubblicato alcuni libri di Filosofia Politica in chiave "pop" e, nel corso di questi anni, ho lavorato per diversi blog. Mi sono sempre occupata, principalmente, di Politica ed Economia ma, talvolta, anche di lifestyle, benessere e alimentazione vegana essendo io stessa vegana. Le mie passioni principali sono proprio la Politica e l'Economia ma mi interessa anche il settore del benessere.

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